卖房子哪个中介好
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解决时间 2021-03-06 17:03
- 提问者网友：心牵心
- 2021-03-06 01:29
卖房子哪个中介好
最佳答案
- 五星知识达人网友：低音帝王
- 2021-03-06 02:00
问题一：卖房子是找中介好还是自己卖好 还是自己卖房子好；
委托中介卖房，是要收费的。问题二：通过中介卖房子注意什么 对于卖房来说你是主角。你可以给中介提出你卖房的条件，比如：
1：税由买房者出；
2：房钱必须一次性付清；
3：中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给；比例就你和他讲了。
4：房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，怕以后出什么问题又来找你，买家肯定是同意的，就怕中介会有什么猫腻。
5：其他特殊要求就看你自己的了。
千万不要为了省钱，省事不走正规程序。问题三：卖房子是找中介好还是自己找买主好 目前大中介怎么吃差价啊 除非中介自己倒卖 买卖双方要当面谈价的 另外多卖多少钱也不归中介啊 房价是透明的 人家业主都把以后的升值利润加进去了 好房 价总是会高 无论是自己卖 还是找中介 我是中介的 成交才是目的 有价无市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 买卖双方可以自由比较 合理定骸 要是没有这种地方 没有消息 市场透明度会降低 更容易造成市场的混乱 另外中介作为第三方 有人说中介不担责任 貌似有这种倾向 但是一旦买卖双方发生纠纷 中介是一个很有力的证据来源 不然各执一词 就不容易掰扯清楚了 当然中介最重要体现的是服务 本身就是服务行业 打电话 坐车 店面租金 等等一切都是成本啊 我们收佣金难道有错吗？ 房产成熟的城市基本都是买方缴纳成交价百分之2.5的佣金 卖方则不收取费用的问题四：卖房子哪家中介好 在北京找 链家地产 南京找 我爱我家 上海找中原地产、 个别地区找最大的就好了吗问题五：卖房找中介还是自己卖好 找中介卖房好，他们资源多，专业。你也省心。给你出个主意，买一个新的手机号，给各大中介公司报盘，他们就会按照你的要求给你带客户。房子卖掉后，号码就扔了。问题六：业主是自己卖房好还是找中介卖房好 现在20-30万在东莞买不到房子了。到处都是中介，南城万科的房子，80平米都要95万。问题七：卖房是自己卖好还是在中介卖好 不怕麻烦就自己卖呗
不怕纠缠不断就自己卖
不怕遇上2B就自己卖问题八：卖房子选择自己卖还是委托中介卖 房产中介有哪些 自己卖的话 要熟悉二手房交易的流程 比较麻烦 建议找中介
现在二手房中介比较多 比如大型一点的链家 我爱我家 房天下等等问题九：卖房子哪家中介好 房爸房妈挺不错的，作为房东，可以直接和买家沟通，非常的方便问题十：现在去做二手房中介，卖房好卖吗 中介收费标准：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
委托中介卖房，是要收费的。问题二：通过中介卖房子注意什么 对于卖房来说你是主角。你可以给中介提出你卖房的条件，比如：
1：税由买房者出；
2：房钱必须一次性付清；
3：中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给；比例就你和他讲了。
4：房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，怕以后出什么问题又来找你，买家肯定是同意的，就怕中介会有什么猫腻。
5：其他特殊要求就看你自己的了。
千万不要为了省钱，省事不走正规程序。问题三：卖房子是找中介好还是自己找买主好 目前大中介怎么吃差价啊 除非中介自己倒卖 买卖双方要当面谈价的 另外多卖多少钱也不归中介啊 房价是透明的 人家业主都把以后的升值利润加进去了 好房 价总是会高 无论是自己卖 还是找中介 我是中介的 成交才是目的 有价无市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 买卖双方可以自由比较 合理定骸 要是没有这种地方 没有消息 市场透明度会降低 更容易造成市场的混乱 另外中介作为第三方 有人说中介不担责任 貌似有这种倾向 但是一旦买卖双方发生纠纷 中介是一个很有力的证据来源 不然各执一词 就不容易掰扯清楚了 当然中介最重要体现的是服务 本身就是服务行业 打电话 坐车 店面租金 等等一切都是成本啊 我们收佣金难道有错吗？ 房产成熟的城市基本都是买方缴纳成交价百分之2.5的佣金 卖方则不收取费用的问题四：卖房子哪家中介好 在北京找 链家地产 南京找 我爱我家 上海找中原地产、 个别地区找最大的就好了吗问题五：卖房找中介还是自己卖好 找中介卖房好，他们资源多，专业。你也省心。给你出个主意，买一个新的手机号，给各大中介公司报盘，他们就会按照你的要求给你带客户。房子卖掉后，号码就扔了。问题六：业主是自己卖房好还是找中介卖房好 现在20-30万在东莞买不到房子了。到处都是中介，南城万科的房子，80平米都要95万。问题七：卖房是自己卖好还是在中介卖好 不怕麻烦就自己卖呗
不怕纠缠不断就自己卖
不怕遇上2B就自己卖问题八：卖房子选择自己卖还是委托中介卖 房产中介有哪些 自己卖的话 要熟悉二手房交易的流程 比较麻烦 建议找中介
现在二手房中介比较多 比如大型一点的链家 我爱我家 房天下等等问题九：卖房子哪家中介好 房爸房妈挺不错的，作为房东，可以直接和买家沟通，非常的方便问题十：现在去做二手房中介，卖房好卖吗 中介收费标准：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
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