房产证在老爸手里？有没有人了解？

答案:5 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-11-04 17:02

提问者网友：献世佛
2021-11-04 12:44

房产证在老爸手里？有没有人了解？

最佳答案

暂无最佳答案

全部回答

1楼网友：野慌
2021-11-04 17:26

购买楼房后，首先要看你是不是贷款，贷款的话，你的房产证是抵押在银行/担保公司的；土地使用证这个是开发商手里的，业主手里没有；土地使用期限应该是你买房的时候通过开发商手里的土地使用证复印件有所了解才是，以前没有涉及到使用期限到期的问题，所以虽然现在有政策，但也没有一个肯定的答复该怎么办，估计是到期后，每平多少钱然后续期（之前的政策说是自动延期）70年或者50年，要看房屋所在地的具体政策来看，不同的土地不用的用途哪怕不同的归属（市县）都有不同的规定，最好是在买房之前问清楚

2楼网友：英雄的欲望
2021-11-04 17:03

需要抵押房产证，但已经换了一种形式！现在大多数银行选择的是抵押他项权证，房产证还是在自己手里，个别小型商业银行，比如招行等，会选择将房产证抵押在银行保险柜，但如果你需要的时候还是可以申领出来的。希望答案对你有帮助

3楼网友：第四晚心情
2021-11-04 16:36

你好，目前武汉的房产证在网上还不能查询，只能拿原件到房地局去查。如果你看上一套房子，直接跟房东订立合同，你可以先给他一部分定金，然后押他的房产证或土地证在手里过户的时候再给房款。去房地局过户的时候工作人员自然会帮你查。这种操作是很安全的。

4楼网友：北方的南先生
2021-11-04 15:02

没有房产证的话那房子就不是你的啊，如果一定要买就定个协议，你俩都写好，什么时候过户，以后不能反悔什么的，然后拿去公正，这样这个合同就有法律效力了，不过如果是现在房产证好办的话还是现在就过了户好些，免得以后麻烦，房产证就跟身份证似的，没有房产证怎么证明房子是你的，而且就像你说的，房主拿房产证去抵押什么的你怎么办，要不就先写好协议，要不就等办了证再买房。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息