小产权房被拆有补偿吗

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解决时间 2021-10-17 12:43

提问者网友：聂風
2021-10-17 00:33

小产权房被拆有补偿吗

最佳答案

五星知识达人网友：老鼠爱大米
2021-10-17 02:03

小产权房拆迁补偿不确定,因为没房产证,具体能不能赔看沟通

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1楼网友：慢性怪人
2021-10-17 05:37

小产权房不受法律保护,遇到拆迁的话则没有补偿

2楼网友：雪起风沙痕
2021-10-17 04:42

你好,不受法律保护的,一般如果给的话会很少的,一般没有的.

3楼网友：老鼠爱大米
2021-10-17 03:55

对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

4楼网友：酒安江南
2021-10-17 03:23

小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理

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