上海房产税缴纳规定事项有哪些情况可以减免的呢？申报办理房产税征免认定手续是怎样的？

上海房产税缴纳规定事项有哪些情况可以减免的呢？申报办理房产税征免认定手续是怎样的？

一、免征房产税：1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产，本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。2、具有人才引进类居住证(积分满120分)，没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。3、具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。4、具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续。5、持护照、台胞证的客户，后面的签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的，需提供婚姻状况，结婚证需经认证和翻译，另需提供沪籍藤本(如日本人、台湾人等)。港澳就比较麻烦，必须提供B类的人才引进型居住证(以各交易中心为准，有些交易中心可以是暂住证)。二、部分减免房产税：首先部分减免房产税肯定不是首套，只有二套的情况下有部分减免。1、现在上海家庭持有的已购全部房屋面积总和不能超过家庭(即夫妻双方及未成年子女18岁内)人均60平米以上。如何计算房产税根据上海市统计局最新公布的数据，2015年房产税应税临界价格为32830元/㎡。小于32830元/㎡税率：0.4%大于32830元/㎡税率：0.6%上海家庭：首套免征，二套优惠人均面积不超过60㎡。外地家庭，不符合免征条件的，全额征收房产税。房产税计算公式=合同价(税务核定价)×70%×0.6%或0.4%，即全额征收房产税。

1、市地税局最新发布《关于缴纳年度个人住房房产税有关事项的提示》2、12月31日前应缴纳当年度个人住房房产税可通过付费通网站有关银行或税务专窗缴税征收对象为2011年1月28日起3、上海市居民家庭在本市新购的第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购的住房具体征收对象计税方式、6种减免政策希望可以帮到你！

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