老公结婚前买的房，现在贷款公积金还没还清，结婚后想把老婆的名字加上去可以吗

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-26 20:16

提问者网友：了了无期
2021-02-25 21:31

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-02-25 23:00

不可以的。用老婆的公积金可以还贷款的。贷款机会按个人算公积金中心相关负责人表示，新的贷款管理办法的征求意见稿中，能否申请公积金贷款是具体到个人的，这也就是说，每个公积金缴存人都有一次申贷机会，如果老公贷过，老婆没贷过，那她同样还可以再申请一次。但由于配合现行楼市调控政策，实行房产套数上的贷款限制，且是按家庭（包括借款人、配偶及未成年子）来计，那老公贷过，相当于他们至少有了一套房产，再以老婆的名义贷就要按二套房来算了。而二套房就要首付7成、利率上浮10%，相当于最高只能贷到三成，至于可贷额度，由于老公已贷过，那么就不能申请双人额度，单人最高可贷额度在50万元，如按楼价来算，至少要买一套167万元以上的房产，且自己的缴存金额足够，才能贷到50万。

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-02-26 00:14

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