07年的房子，130平方，40万，过户费要多少钱？求解答
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解决时间 2021-04-02 06:59
- 提问者网友：放下
- 2021-04-01 11:42
07年的房子，130平方，40万，过户费要多少钱？求解答
最佳答案
- 五星知识达人网友：渡鹤影
- 2021-04-01 12:08
规定是，满2年持有的二手房过户可以免5.55%营业税，
如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，过户可以再免1%个税，
买家如果首次买房，90平以上契税1.5%。买家如果是二套买入契税90平以上是2%，三套房买入契税是3%。
还需要缴纳评估费千分之六，
印花税费万分之五，
手续费几百元。
过户前提，住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。
如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，过户可以再免1%个税，
买家如果首次买房，90平以上契税1.5%。买家如果是二套买入契税90平以上是2%，三套房买入契税是3%。
还需要缴纳评估费千分之六，
印花税费万分之五，
手续费几百元。
过户前提，住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。
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