自家后墙窗户与邻居家在建围墙应保持多大的采光距离才算合法?
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解决时间 2021-02-21 18:21
- 提问者网友:战皆罪
- 2021-02-21 01:12
我的房屋先建 与邻家的围墙基座间距是0.5米 现在邻居家要切围墙 高度将遮盖我家后墙窗户的采光通风 请问土地法是否有规定两墙之间的距离应间隔几米才算合法?包括围墙内在建的房屋建筑高度遮挡的距离是否有明文规定?
最佳答案
- 五星知识达人网友:逐風
- 2021-02-21 02:26
采光权 所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
2007年10月1日起,《物权法》对采光权进行了明文规定
《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
专家说法:所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为,近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,有些开发商违规施工,超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,密度过大;有些人甚至为求便利,乱搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。
2007年10月1日起,《物权法》对采光权进行了明文规定
《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
专家说法:所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为,近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,有些开发商违规施工,超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,密度过大;有些人甚至为求便利,乱搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。
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- 1楼网友:雾月
- 2021-02-21 04:46
楼间距的比例最少不能低于1:0.8就是距离不能低于房高的0.8^_^
- 2楼网友:玩家
- 2021-02-21 04:01
你好!
后墙窗户与领居家在建围墙应保持最少围墙高的0.8倍
楼间距的比例最少不能低于1:0.8就是距离不能低于房高的0.8。
《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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