个人多套住房已注销个税问题？有谁清楚？

个人多套住房已注销个税问题？有谁清楚？

通州买房条件有：符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：
1.没拥有住房的本市户籍居民家庭。
2.已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
3.已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。
4.在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。“这和本市已经执行的非京籍家庭购房需在京连续5年缴纳社保或个税的‘满五’限购政策，是同时执行的。”市住建委相关负责人表示。也就是说，在通州购房的非京籍人士，要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税，以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。值得一提的是，拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。希望可以帮到你！

只要你现在的这套房子证购五年且是你以家庭为单位的唯一物业就可以免交个人所得税。不需要提供以前出售的发票

对已有１套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供１年以上（含１年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购１套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供１年以上（含１年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含３个国家级开发、度假区）向其销售住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。·全额征收营业税对个人将购买不足５年的住房转手交易的，全额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

买方,有契税首次购房1%,二套房3%。卖方有营业税和个税。营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳,个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。关键就是上面的3样税费。

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。ps：你第二套如果贷款就属于二套房了，不能买。如果一次性付款买房就没问题。

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