二手门面房产过户费.如果卖买双方别分出哪一些费用....湖南省常德市桃原县..超详细超好.

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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

1，按面积？的房子，运行的平均价格超过6300 一般车库和地下室，非住宅的房产证，新政策不似乎到车库认可。 最好请教周围的房子，房地产价格略低的价格卖给一些好，毕竟不是一个新的房子。 转会费具体是谁出的，双方可以协商，一般都是卖家承担的营业税，50％的税，交易税，购房者承担的契税，交易税，50％的注册费。

门面房契税应该是3%，具体由谁出就看你和别人是怎么协商了。

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