消防登记是按套内建筑面积算还是公摊面积也算

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解决时间 2021-10-18 17:22

提问者网友：我的未来我做主
2021-10-18 11:16

最佳答案

五星知识达人网友：未来江山和你
2021-10-18 12:26

消防登记是按建筑面积计算，包含公摊面积。消防按照建筑面积登记，建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数，由使用面积、辅助面积和结构面积组成，包含公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。消防法规对装修面积和工程费用有硬性规定。即装修面积大于多少平方米或工程总费用大于多少万元的必须报消防审批和应收。

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