请问我小姨的房子可以无偿赠宇给我吗？办理过户怎么样最省钱？

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解决时间 2021-03-23 19:08

提问者网友：wodetian
2021-03-22 18:48

最佳答案

五星知识达人网友：像个废品
2021-03-22 20:17

可以赠与，但建议走买卖程序，用最低市场指导价过户就行了，花不了太多钱！走赠与你会交很多税！追问那请问260平方的房子走买卖程序用最低市场指导价过户大约要多少钱？追答这你得到当地房地局咨询了，每个地区都不一样！

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1楼网友：冷風如刀
2021-03-22 21:16

可以是可以，就是过户花的税呀！如果你在买这个房子的话税会更高，国家会把你之前逃的税给你追回来，所以你要是自己住不打算买赠与是可以的

2楼网友：夜风逐马
2021-03-22 20:42

直接按照买卖过户！价格写到最低！这样以后会省很多钱！追问那如果这样直接过户，要收取那些费用了？收取多少？追答房子还满五年了！哪里的房子！多大面积！追问房子可能过五年了，是一幢房子总面积大约260平方，是江西九江湖口县城的房子追答有产权证吗！追问请问这样过户大概要多少费用？追答按照房价的3%交契税，1%交个税！现在的价格减掉原来买的价格的5.55%交营业税！其他杂费不超三千！各地不一样！追问可这房子是自己建的不是买的，只是当时因为一些原因写了我小姨的名字，那现在过户怎么过啊？追答那这个房子属于自建房！不是商品房！就没有产权证和土地证的！是这样吗

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