买房贷款50万是每月都要还3400,还是每月会逐渐减少

买房贷款50万是每月都要还3400,还是每月会逐渐减少

等额本息每月还款数量不变，等额本金每月逐月减少
1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本+息”共Y元钱，那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了Y元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本+息”应该等于零。这样，经过数学推导和演算，求解出Y值来。
等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第一个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。

看你当初选择的是等额本金还是等额本息。等额本金是逐渐减少的还款方式。

你办理的应该是还款20年的等额本息还款方式 也就是每个月还款金额一样多一直还款到最后一个月都是3400

如果你想逐月减少的还款方式的话就需要办理等额本金还款方式 那个就是逐月递减方式的

顺便说下等额本金和等额本息的还款方式的区别

等额本金第一个月还的比较多 以后逐月递减 前期还款压力较大 还到最后一个月相对等额本息还款方式节约几万元的利息
等额本息每月还款都是一样的 每月还款月供都是一样 压力不大 相对等额本金还款方式要多付些利息

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