房产契税比例

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-05-09 20:54

提问者网友：川水往事
2021-05-09 10:38

安阳市区二手房房产契税是购房价的百分之几？

最佳答案

五星知识达人网友：过活
2021-05-09 11:09

如果你能确定不是普通商品房，那么契税是1.5%。
如果是普通商品房，是1%。

普通商品房和高档商品房的界定有三点：
1、面积：超过144的算高档。
2、小区容积率低于1的，算高档。
3、价格大于周边1..4倍的算高档。
只有同时不满足以上3点，才算普通商品房。
各地标准有差别，建议您电话咨询一下当地房管局。

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1楼网友：鸠书
2021-05-09 14:17

一般的情况二手房交易需要交纳的税费中契税的比例：由买家缴纳。 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%（赠与过户、继承过户的契税也是这个无论面积多大都一样）； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；超级经纪人网为你解答重庆租房 http://cq.mysupa.com

2楼网友：走死在岁月里
2021-05-09 12:42

按孰先原则确定购买房屋时间。

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