物业归哪里管

物业归哪里管

问题一：小区物业管理归谁管？ 业主委员会是最大的，下来区域的房屋管理部门，再下来就攻物业了，
你对目前的物业有什么不满可以再业主委员会例会上提出相应的方案，
然后业主各个代表投票决定是否采纳，如果采纳，业主委员会对物业
下发整改通知单，如果在规定时间内物业无所改观，业主委员会有权
在雇佣物业的费用上扣%比的服务费用，还不改观可以另聘请物业管理。
关于一些细节你也网上看一下相关的物业法。（我所说的是粗俗的讲法）
希望对你有帮助！~！~！~问题二：物业公司归哪个政府行政部门管理 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
参考法条：《城市新建住宅小区管理办法》问题三：如何才能投诉物业,物业归谁管呢? 咋没分呢。。先告诉你，物业公司的上级单位是区房管所-市建委-建设部问题四：物业管理这方面归哪个政府部门管理呢? 第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；
第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；
第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。问题五：物业公司是由哪个政府部门管理的 物业公司是由政府的房屋保障管理部门管理的，如果物业公司有问题，也可以向他们反映。问题六：请问小区物业公司乱收费归哪个部门管理？ 所属地房管局问题七：物业公司归哪个部门管哪 物业科是物业公司的上级主管部门
解除物业公司需要成立业主委员会 小区三分之二的业主同意 才可以问题八：小区物业部门归谁管？ 隶属关系是归房地产管理局,正规小区用哪个物业公司是社区,每个小区都有物业管理委员会,是由社区居委会,居民代表和物业公司共同组成的,物业公司是由社区主持,由小区居民投票选定的,如果大家认为物业公司不负责任,不作为不称职就可以召开物业委员会或居民大会更换物业公司,这些都是我国物业法场定的.找居委会和社区吧.问题九：物业公司归哪个部门管 物业公司是由政府的房屋保障管理部门管理的，如果物业公司有问题，也可以向他们反映。

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