我在凌云佳苑买了一处住宅，合同上写着六月底交房，合同写着按日万分

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解决时间 2021-01-29 19:21

提问者网友：欺烟
2021-01-29 15:24

我在凌云佳苑买了一处住宅，合同上写着六月底交房，合同写着按日万分之二的违约金，到现在八月多一直也没有正式交房，小区还跟工地一样路面绿化都没有，电梯最近才能用，电是临时电晚上六点就断，地暖热力没进小区，开发商这算延期交房吗？可一说违约金的事他们就说可以拿钥匙，但是只给一把钥匙，就不算违约交房吗？他们只通过了初验，综合验收没有过，他们属于集资建房但是土地是出让，我贷款买的，这跟商品房不同吗？交付标准也不同吗？像他们延期交房还不承认可以走仲裁或者起诉吗

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五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-01-29 16:52

你可以要求赔偿了，发动业主一起维权

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1楼网友：迟山
2021-01-29 17:30

合同写明交房日，开发商延期交房，可以按照商品房买卖合同向开发商主张逾期责任的。你可以自2015年8月29日前向人民法院起诉开发商的逾期交房责任。建议你可以先与开发商谈谈，如果再不交房，就起诉，要求违约责任，一般都可以谈下来的。除非你的房子的确没有盖好，不具备交付条件。虽然结婚用很着急，但是如果房子真的没有弄好，也不能交付，草草收房没有验收好，以后维修的麻烦会。希望对你有所帮助，如有疑问请追问。顺祝新婚快乐。

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