产权在公司名下的房产，过户交易涉及的税费怎么缴纳

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解决时间 2021-03-18 05:41

提问者网友：最美的风景
2021-03-17 15:26

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-03-17 16:14

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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1楼网友：街头电车
2021-03-17 17:33

公司名房产过户需交以下税费。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。你是自建房，原价指原自建时的成本费用。如无法提供相关成本发票，按不提供直接打30%的土地增值税。

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