先简单说明下，我叫XX 今年22岁 90年 出生，02年我12岁我父母感情不和离婚，（协议离婚）

先简单说明下，我叫XX 今年22岁 90年 出生，02年我12岁我父母感情不和离婚，（协议离婚）

关键是在“协议”二字上
你是有继承权的，但目前要看他们的“协议”了

在法律上、房产证上是谁的名字就是谁的了。

房产证上写谁的名字就是谁的。

1,你父亲留给你一套房子，属于赠与行为。过户了才算完成了赠与，没有过户赠与还没完成。
而且赠与在没有完成前，赠与人是随时可以撤销赠与的。
1)要是该房已经过户到你的名下，就是你的了。
2)要是没有过户到你的名下，还在你父亲的名下，那么该房产还是你父亲的。

“父亲留给我一套房子，”应当属于赠与合同。
现在的问题是：
1、父亲以什么形式留给你一套房子？是你父母离婚时双方的协议，还是在法院调解书或者判决书中确认的。
2、02年你父母离婚以后，那套房子由谁居住或者管理？
3、现在你父母对“之前他们留给我的房子”持什么态度？追问1 是他们离婚的时候的双方协议，因为是协议离婚好像没有经过法院吧？那时候我还小 不知道。
2 离婚后，我在上学，由我母亲管理房子。
3 我母亲的态度是继续留给我，父亲的态度是由父亲管理，将来由我继承。
我最困惑的问题是，在我年满18岁之后，我有能力自己管理。他们后来为什么不问我的意见就自己处理呢？追答1 是他们离婚的时候的双方协议，因为是协议离婚好像没有经过法院吧？那时候我还小 不知道。
——协议离婚也必须经过民政局或者法院。
2、 离婚后，我在上学，由我母亲管理房子。
——监护人有为被监护人代为管理的义务。
3 、我母亲的态度是继续留给我，父亲的态度是由父亲管理，将来由我继承。
——赠与是生前把财物给人，遗赠是死后把东西给人，遗嘱继承是生前写下遗嘱，死后按遗嘱继承。
你父母02年已经把房子赠与你了，如果你父亲现在想由他管理，将来由你继承。那就是遗嘱继承了。得先撤销02年的赠与，再立遗嘱。
4、 我最困惑的问题是，在我年满18岁之后，我有能力自己管理。他们后来为什么不问我的意见就自己处理呢？
如果你父母一定要离婚的话，你可以主张对房子的所有权，要求他们兑现02年的赠与，把房子过户到你的名下。

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