我卖房子，用我的房子过户到他名下进行住房公积金代款还我。有风险吗?

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解决时间 2021-03-05 01:00

提问者网友：记得曾经
2021-03-04 16:07

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-03-04 16:41

公积金贷款与商业贷款比较，公积金贷款相对来说有风险。因为商业贷款是买方到银行办理贷款，一旦银行放款下来钱是直接打到卖方账户的，而公积金贷款是买方贷款后，贷款批下来时，钱是直接打到买方的银行账户，然后买方再把钱打给卖方的。若此时买方不讲信用，您会比较被动，您只能去催促买方尽快将钱打到您的账户上。不过，一般这种情况是很少发生的，除非买方人品有问题。为了安全起见，您可以在《买卖合同》上事先约定，过完户之后买方必须于多少日之内去办理公积金贷款，另外，贷款下来之日起几日内必须将钱支付给卖方，否则每逾期一日产生滞纳金等等。

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-03-04 17:43

有购房合同就可以提取公积金。公积金提取的条件：单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

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