求问个人第三套房房产证可以办理吗？怎么收税？

求问个人第三套房房产证可以办理吗？怎么收税？

第三套房子的契税是统一按照3%来收取。第三套房，不可以申请贷款了，契税的税率是没有影响的。只有是否能贷款，贷款的优惠条件有不同的情况。购买第三套房，不享受契税优惠政策的同时，按照正常的契税缴纳，各地标准不一，有的是3%有的是4%。土地证办理费用是一样的，不受套数限制。个人意见，仅供参考。

第三套房的政策是：第三套房公积金贷款已全面叫停，目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。希望我的回答可以帮到您哦

个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。需要注意的是，因为第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的

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