遗产继承权的优先顺序

遗产继承权的优先顺序

法律规定：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

因为有证明，所以房产应当是你朋友的，即使起诉到法院的话法官也会支持的。

该案实际上是确权纠纷。可以根据事实由法院确定 产权属于你朋友。建议聘请律师处理。

1、房屋所有权是归爷爷奶奶所有的，虽然钱是你朋友出的，但他并不享有房屋的所有权，他和爷爷奶奶之间是债权债务关系，因此他叔叔要求继承自己的一份或者获得相应的赔偿是有法律依据的（详见3楼的法条）。
2、如果叔叔姑姑要求继承遗产，那么首先应当归还他出资的那部分购房款，然后继承剩余价值的财产，如果其他人放弃继承权，那么那个叔叔享有继承的权利，你朋友是没有继承权的，无法主张房屋的所有权，只能主张债权。
3、如果爷爷奶奶有遗嘱将房屋给你朋友的话，那么其他人都不享有该房屋的继承权，房屋归你朋友所有
4、如果爷爷奶奶去世已超过2年，则已超过诉讼时效，你朋友叔叔的请求是得不到法律保护的。

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