房产证在银行抵押能不能过户给别人.需要什么手续
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解决时间 2021-03-19 00:50
- 提问者网友：你给我的爱
- 2021-03-18 18:10
房产证在银行抵押能不能过户给别人.需要什么手续
最佳答案
- 五星知识达人网友：旧脸谱
- 2021-03-18 18:26
需要偿还银行贷款后，解除抵押后，才能过户给他人的。
法律依据《房屋登记办法》
第三十四条 抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
法律依据《房屋登记办法》
第三十四条 抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
全部回答
- 1楼网友：千杯敬自由
- 2021-03-18 18:32
可以过户。一般顺序是：看房——交定金，同时签购房合同——网签——贷款——过户。如果房本不满五年的话，大概有7.6%的税。
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