需要满三年才能交易，是从什么时候开始

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解决时间 2021-04-06 04:21

提问者网友：愿为果
2021-04-05 06:05

需要满三年才能交易，是从什么时候开始

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-04-05 06:51

很简单。

1，业主的产证满3年（即小产证满3年）
2，动迁协议满3年且大产证（开发商的）满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。

补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。（当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的）

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-04-05 07:23

引用藏玄圣主的回答：
很简单。
1，业主的产证满3年（即小产证满3年）
2，动迁协议满3年且大产证（开发商的）满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。
补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。（当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的）2017年4月9日开始实施.
只要证明房子是在2017年4月9日之前购买的是不受此限制的.
若是在2017年4月9日之后的必须满三年才能交易.
如何证明是在2017年4月9日之前购买的：1、不动产权证或者房产证出证时间；2、房产局网签合同时间. 3、契税发票时间，4、购买房子的定金或者首期款转账凭证（必须备注是购买此套房产的定金或者首期款）5、购房合同时间。

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