问一下预征土地增值税的征收额应该是多少？有谁了解？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-21 17:13

提问者网友：骨子里的高雅
2021-10-20 17:31

最佳答案

五星知识达人网友：蕴藏春秋
2021-10-20 17:53

房地产企业预售商铺，土地增值税预征率：对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；对于纳税人预售公寓、别墅，预征比例由原来的1%调整为0.5%，在此之前已预缴的土地增值税，一律在待项目竣工后统一进行汇算清。希望有所帮助。

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1楼网友：旧脸谱
2021-10-20 20:30

房地产企业预售商铺，土地增值税预征率：对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；对于纳税人预售公寓、别墅，预征比例由原来的1%调整为0.5%，在此之前已预缴的土地增值税，一律在待项目竣工后统一进行汇算清。

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-20 19:18

您好，土地增值税（landappreciationtax），是指对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。一）增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×30% （二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5% （三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%－扣除项目金额×15% （四）增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%－扣除项目金额×35%公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。望能采纳。

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