我在商场里买了14平的商铺公摊面积17平合理吗

我在商场里买了14平的商铺公摊面积17平合理吗

1、商铺公共空间大小决定了消费人群的容量和人流量。实际上，在商业地产相对成熟的欧美等地，一些高档的商场百货，公摊面积基本在50%左右。这类商场都统一配备了高标准的消防系统、宽敞的人行通道以及大面积的休闲场所。因为有了这些配套，能够带来源源不断的客流，从而使商场能够始终保持最好的经营效益。
目前我国还没有颁布法律约定商业用房公摊面积，只有部分行政规章进行了原则性规定。而且相关规定大多涉及住宅，对于商业地产的公摊并未做上限。
2、在国家技术监督局2000年8月1日发布的《房产测量规范》中，大堂、公共门厅、走廊、电梯井等可以划分为公摊面积，仓库、车库、车道等则不能计入公摊。然而与普通住宅不同，商铺要包含一些顾客通道、休息场所、消防设施等公摊区域，公摊率自然也会大大增加。因此，商铺的公摊面积要根据实地设计、配套等测定，无法设置固定的范围。

朋友您好： 他们的公摊也太大了吧！我还真没有听说过有超过50%的公摊，一般最高35%左右吧！看看房产证上面吧，别被忽悠了！租赁的话随你们怎么定，想使用哪个面积你们商量着来就可以了！哪个都一样，反正物业费什么的都是租户自己承担！希望我的回答能给您提供帮助！ -------------21世纪不动产

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