只有一套房能抵押贷款吗？有人知道该怎么办啊

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-13 12:47

提问者网友：沦陷
2021-10-12 22:31

最佳答案

五星知识达人网友：北方的南先生
2021-10-12 23:32

只有一套房也是能抵押贷款的，但一般会有限制，这是银行考虑的事：如果你仅有一套产权房，银行一般不会接受作为抵押品的，因为存在风险：我们国家一般对唯一的普通住房不拍卖。

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1楼网友：煞尾
2021-10-13 02:15

你好，一套房子不能同时做两次抵押贷款，除非你之前的贷款还清才能再贷，还清之后可以贷房产评估值的50%-70%。希望我的回答能帮到你。

2楼网友：西风乍起
2021-10-13 01:12

你好；五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。现在北京买房首先是限购，就是说你没有北京户口，满五年的纳税了就能买一套房子，如果你是第一套房，现在商业贷款的基准利率（10年-30年）是7.05。很多银行还有下浮的优势，有一部分甚至能下浮15%。希望可以帮到你！

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