怎么查楼盘五证齐全
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-03 21:05
- 提问者网友：遮云壑
- 2021-01-03 05:03
怎么查楼盘五证齐全
最佳答案
- 五星知识达人网友：骨子里都是戏
- 2021-01-03 05:20
问题一：怎么才能查到楼盘五证是否齐全 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！问题二：买房时怎样查看楼盘是否五证齐全 五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》《商品房销售（预售）许可证》。
必须公示在售房部里面。
签合同要注意：现在一般是网上签约，你要看你签的合同右上角是否有合同编号，然后签完可以到房交所或者登录网上房地产查询。问题三：如何查房地产五证齐全 查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。问题四：想查询该楼盘是否五证齐全，大红本，应在什么网查 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！问题五：如何在网上查找房产开发商的＂五证＂ 去你所在城市的国土资源局网站，上边有商品房信息查询项，可以查询问题六：在房产网上查到预售许可证，那么这个房地产公司五证全吗？ 基本能确定4证全啦，预售许可证是指某栋楼的。一般一个预售证上指定一栋或多动楼允许销售，你去看看 你关注的楼号是否在其上面。问题七：怎么知道楼盘五证齐全 必须挂出公示的问题八：如何查询新楼盘有没有房产证 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。问题九：我想买一套新房子，怎么查询五证齐全？ 预售许可一般开发商都会放在比较显眼的位置上 签购房合同注意 面积是否一致 是否水电气三通 是否光纤入户 具体交房时间 网签是在房管局那里做登记 查询房屋是否备案到房管局拿上身份证 购房合同去查就可以了问题十：售楼部，5证怎么看，要注意哪里？ 五证齐全的会在售楼部挂出来的！你可以问他一般五证不全的他都不敢说齐全， ！
五证包含：
a.建设用地规划许可证；b建设工程规划许可证；c.建设工程开工证；
d.国有土地使用证；
e.商品房预售许可证；
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！问题二：买房时怎样查看楼盘是否五证齐全 五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》《商品房销售（预售）许可证》。
必须公示在售房部里面。
签合同要注意：现在一般是网上签约，你要看你签的合同右上角是否有合同编号，然后签完可以到房交所或者登录网上房地产查询。问题三：如何查房地产五证齐全 查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。问题四：想查询该楼盘是否五证齐全，大红本，应在什么网查 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！问题五：如何在网上查找房产开发商的＂五证＂ 去你所在城市的国土资源局网站，上边有商品房信息查询项，可以查询问题六：在房产网上查到预售许可证，那么这个房地产公司五证全吗？ 基本能确定4证全啦，预售许可证是指某栋楼的。一般一个预售证上指定一栋或多动楼允许销售，你去看看 你关注的楼号是否在其上面。问题七：怎么知道楼盘五证齐全 必须挂出公示的问题八：如何查询新楼盘有没有房产证 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。问题九：我想买一套新房子，怎么查询五证齐全？ 预售许可一般开发商都会放在比较显眼的位置上 签购房合同注意 面积是否一致 是否水电气三通 是否光纤入户 具体交房时间 网签是在房管局那里做登记 查询房屋是否备案到房管局拿上身份证 购房合同去查就可以了问题十：售楼部，5证怎么看，要注意哪里？ 五证齐全的会在售楼部挂出来的！你可以问他一般五证不全的他都不敢说齐全， ！
五证包含：
a.建设用地规划许可证；b建设工程规划许可证；c.建设工程开工证；
d.国有土地使用证；
e.商品房预售许可证；
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