房产证的面积比实际小一点，买这样的房子有什么利弊？
答案:3 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-04-13 02:04
- 提问者网友：动次大次蹦擦擦
- 2021-04-12 12:05
房产证的面积比实际小一点，买这样的房子有什么利弊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：鸠书
- 2021-04-12 13:11
影响不大
卖方和买方肯定都知道房子的情况，如果证面积小，卖方肯定不会按证面积卖给你(就是没平米单价可能会上调)，这个价格其实是双方约定的结果，跟证的面积关系不大。
缴税的话一般是按成交价来算的，不是按面积算的。
卖方和买方肯定都知道房子的情况，如果证面积小，卖方肯定不会按证面积卖给你(就是没平米单价可能会上调)，这个价格其实是双方约定的结果，跟证的面积关系不大。
缴税的话一般是按成交价来算的，不是按面积算的。
全部回答
- 1楼网友：woshuo
- 2021-04-12 16:19
好处是：价格便宜，不好的是：卖出去不容易
- 2楼网友：梦中风几里
- 2021-04-12 14:42
利：少缴税。
弊：转手的时候收回的钱少。
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