深圳房产证有夫妻2人的名字,如何改为1人啊?
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-08 09:29
- 提问者网友:蔚蓝的太阳
- 2021-10-07 14:10
深圳房产证有夫妻2人的名字,如何改为1人啊?
最佳答案
- 五星知识达人网友:怙棘
- 2021-10-07 15:42
1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产. 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关 3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证 户口本 房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有 4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定, 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.
全部回答
- 1楼网友:枭雄戏美人
- 2021-10-07 17:17
房产证原件,夫妻双方身份证,到国土局以买卖形势更改为两个人名字,要交一次契税。
- 2楼网友:等灯
- 2021-10-07 17:00
公积金贷款只能是一个人的名字,不能以共有申请双方公积金贷款,房产证上也不能出现两个人的名字。作为夫妻,可以凭1年以内的购房合同和购房发票、结婚证、基金申领表等去领取公积金。等到贷款还清,拿到房产证后,应该可以以夫妻婚后财产的名义要求增加共有人。
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯