朝阳区房产抵押登记需要多久？

朝阳区房产抵押登记需要多久？

银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。

抵押贷款具体如下：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。

希望对你有帮助。

一般情况下，银行办理房屋抵押贷款从申请到放款需要1-2个月左右，如果银行资金缺乏的话，可能就不止两个月1、准备资料，提出申请
准备资料，开具资料证明，需要跑不同的机构开凭据，这是很花费时间的，一般需要3-5天。2、房产评估，提交资料
房产评估需要一天，如果快的话，当天就可以提交资料。3、银行审批
银行审批时间一般需要3天，如果累积审核资料多的话，时间可能会更长。4、签订合同
银行审核通过后，会通知贷款人到银行签订贷款合同，一天时间就够了5、抵押登记(一天)
签订完合同之后，就是去房管局办理房产抵押登记。6、银行下发批贷函(7-10天)
公正完之后，将资料全部递交给银行，等待银行审核，审核通过之后，就会下发批贷函给贷款人，这期间花费7-10天左右。7、银行放款(15天以上)
从银行下发批贷函，到银行放款，这中间又需要一个漫长的过程，因为银行下发批贷函之后，会将资料交给放款部门，而放款部门又需要将所有资料都审核一遍，这都需要时间。

办理房产抵押贷款一般要1个月左右才能拿到钱的。房产证抵押贷款流程具体如下： 1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单; 2、向银行申请贷款，填写贷款申请书; 3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息; 4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5银行拿他项权证，放款。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息