以我们夫妻双方的名义用公积金贷款？有人知道该怎么办啊

以我们夫妻双方的名义用公积金贷款？有人知道该怎么办啊

住房公积金是国家法律法规规定的重要的住房社会保障制度，是在职人员的住房性保障福利。如果你是：
1、单位没有交公积金。
2、自由职业，淘宝店主，个体工商户人员。
3、辞职了，但是暂时还没有新的工作单位缴纳公积金，我们可以为你保持缴纳的连续性。我们都可以为您办理开户、缴纳等服务。我们是正规公司、正规手续，公积金渠道可查。帮你缴满6个月以后你既可贷款买房，新房、二手房都可以用公积金贷款，可为你省下近一半的利息。专业代缴住房公积金18503825303qq705099526公积金贷款买房的优势：
1.首付低，首套房首付20%即可。
2.利率低，仅为3.25%，商业贷款4.9%；月还款额可节省500-600元，总体可节省16-25万的利息支出；
3.户口无限制，无论城市还是农村，本地还是外地，均可以缴纳；
4.贷款额度：个人40万，夫妻双方60万；
5.使用范围：新房、二手房、二套房均可；
6.缴纳6个月以上就可以使用；
7.适用人群：
1.自己单位没有缴纳或者个人无法缴纳；
2.准备在郑州购房；代缴住房公积金方老师：18503825303微信号18503825303qq705099526追问：打过电话了你们公司在花园路附近，七月份有时间去你们单位看看

经济适用房的贷款还是根据你当地的政策吧，可贷款比例是不一样的，我们这边是50%首付50%贷款，济适用房贷款没有区别，正常贷款就可以了，只是根据当地规定几年内没有产权，房屋装修不属于公积金贷款范围。可以夫妻双方使用公积金贷款和还款。

1、、第三套房契税：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。 2、三套房认定标准：银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。

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