房产过户邻居拒绝签字怎么办

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-02-07 23:48

提问者网友：欲望失宠
2021-02-07 00:52

2007年我购买了一处楼房当时我把房钱已交清，卖方把两证也交给我了，现在我想办过户手续，可是邻居拒绝签字（此邻居是卖方的岳父，房产证名字是卖方的，没有共有人），拒绝签字的原因是目前卖方两口子正在准备离婚，请问这种情况下邻居拒绝签字。我怎么才能办过户手续。
目前方妻子因为家庭矛盾越来越深也拒绝在过户上签字理由是卖房的钱她丈夫全拿走了，当时她同意卖房子，但是现在她说她丈夫对她不好卖房的钱也不分给她一半，所以拒绝签字，还说不想卖房子了，（方产证上只有他丈夫的名字），请问我该怎么办

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五星知识达人网友：撞了怀
2021-02-07 02:21

和邻居没任何关系。他不是产权人，无权干涉房屋买卖过户。

另外，你已经签订了买卖协议的话，如果卖房不配合，你可以根据协议相关内容进行索赔。或者申请仲裁。

希望能够帮到您！

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没有道理。你们这样的做法是违法了物权法的，无关人员（非产权人）是无权干涉产权人处置资产的行为的。

这个问题我解释不了。你应该到房管局具体咨询下。

希望能够帮到您！

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如果房子是在婚姻关系续存期内取得的，即使妻子名字不在房产证上，也是拥有产权的。这种情况下，必须妻子签字。如果是婚前购买，在丈夫可以提供证据的情况下，丈夫能一个人买卖房产。

看具体情况，才能处理。

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1楼网友：轮獄道
2021-02-07 02:48

以前有点别的事！其余问题都解决了！就是过户的时候说要有邻居签字才行！满意答案渭南法律服务11级2009-06-25邀约居委会出面，来人协调，如果对方还是持意不签，让居委会写一份证明，就是谈话了解的经过，盖章。就具备法律效力了。补充：让居委会给证明！追问：哦，那以后邻居不会因为没让他签字再有纠纷吧？比如说：没经过他同意怎么的！我就感觉这个证实一下我们之间没有土地纠纷了就可以了。回答：你的邻居只是在履行见证权！所谓证明，只是为了更加完善买卖手续，但他不是买卖的主要因素！换句话说，没有他签字，我还不买卖房屋了？已经给他脸了，找居委会吧。居委会的效力比他大多了！其他回答(5)天拓18级2009-06-25当然不行了,这个还得跟你邻居协调,不行给点钱吧帮个忙,或吃顿饭说点好听的追问：没有房产纠纷啊，能通过其他途径吗？就是有点不合的情况！

2楼网友：三千妖杀
2021-02-07 02:43

房屋买卖按法律规定只要房屋产权人的夫妻双方同意即可，无需邻居签字，当地房屋产权登记部门的这种要求是没有道理的，你可以向法院提起诉讼，要求房屋产权登记部门给你办理房屋产权交易过户。

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