怎样才能创办自己的房地产评估公司
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解决时间 2021-01-31 02:31
- 提问者网友：相思似海深
- 2021-01-30 17:44
怎样才能创办自己的房地产评估公司
最佳答案
- 五星知识达人网友：从此江山别
- 2021-01-30 18:17
创办房地产估价公司资质许可条件为（新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并
设一年的暂定期）：
1、机构名称有“房地产估价”字样；
2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3、有3名以上专职注册房地产估价师；
4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工
作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
5、2名以上（含两名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是
注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
6、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％；
7、有固定的经营服务场所；
8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档
案；
设一年的暂定期）：
1、机构名称有“房地产估价”字样；
2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3、有3名以上专职注册房地产估价师；
4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工
作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
5、2名以上（含两名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是
注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
6、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％；
7、有固定的经营服务场所；
8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档
案；
全部回答
- 1楼网友：深街酒徒
- 2021-01-30 21:30
需要有房地产评估师和土地评估师，找人挂靠也行！有4个人就可以开了，再找2个文员专门做报告，看房子拍照片。
- 2楼网友：傲气稳了全场
- 2021-01-30 20:44
我对楼上的回答保留意见，房地产评估公司的开办，分为一级、二级、三级、暂定三级，初始注册为暂定三级，需要有3名专职估价师，注册资金不少于100万，有自己固定的经营场所，这是基本硬件条件，至于运作，等你毕业再说吧！
- 3楼网友：人间朝暮
- 2021-01-30 19:40
房地产评估公司可不是随便可以开的，哥一点都不夸张的说，想开评估公司的硬性条件非常多，需要的手续我就不说了，自己可以到网上查。首先需要5个评估师，有3个是三年以上工作经验的，这是现在的规定；最主要是行政审批这里，非常非常非常难办，总之天时、地利、人和缺一不可，最主要要有人脉关系，自己慢慢理解。不是我打击你，想办这个事情，在你从业10年以后，如果你条件成熟，可以自己成立公司，那都是好事。所以现在不比想入菲菲，踏踏实实的拿到注册评估师证才对。追问谢谢啊，那么怎样为这个打基础啊？追答1、拿到房产和土地估价师的注册证（顺利的话3-4年）
2、在当地最好的评估公司工作，逐步担当评估部门的领导（工作6-8年，最起码）
3、广交社会各界对自己今后发展有用的朋友（和个人魅力以及酒量大小有关）
4、资金，到10年后准备最少300万以上的经费
说实话，难度不小，但朝着我说的做，一定可以达到，祝你成功！
2、在当地最好的评估公司工作，逐步担当评估部门的领导（工作6-8年，最起码）
3、广交社会各界对自己今后发展有用的朋友（和个人魅力以及酒量大小有关）
4、资金，到10年后准备最少300万以上的经费
说实话，难度不小，但朝着我说的做，一定可以达到，祝你成功！
- 4楼网友：轻雾山林
- 2021-01-30 18:51
创办房地产估价公司资质许可条件为（新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期）：
1、机构名称有“房地产估价”字样；
2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3、有3名以上专职注册房地产估价师；
4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
5、2名以上（含两名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
6、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％；
7、有固定的经营服务场所；
8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；
申请房地产估价机构资质申报条件及程序 ：
1、向工商行政主管部门申请核准新办企业名称；
2、向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审；
3、向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书；
4、持资质证书到工商行政管理部门登记注册，领取企业法人营业执照；
5、办理纳税登记；
6、持工商行政管理部门颁发的营业执照到市房地产行政主管部门备案。
申报和核定房地产估价机构资质须提交的材料：
1、房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；
2、营业执照；
3、验资证明复印件及验资报告（加盖申报机构公章）；
4、法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；
5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）； 6、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）；
7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章）
8、兼职房地产估价师注册证书复印件；
9、固定经营服务场所有效的证明；
10、经工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度、企业信用档案信息；
11、核定房地产估价机构资质时，还须随机抽查最近年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）
1、机构名称有“房地产估价”字样；
2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3、有3名以上专职注册房地产估价师；
4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
5、2名以上（含两名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
6、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％；
7、有固定的经营服务场所；
8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；
申请房地产估价机构资质申报条件及程序 ：
1、向工商行政主管部门申请核准新办企业名称；
2、向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审；
3、向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书；
4、持资质证书到工商行政管理部门登记注册，领取企业法人营业执照；
5、办理纳税登记；
6、持工商行政管理部门颁发的营业执照到市房地产行政主管部门备案。
申报和核定房地产估价机构资质须提交的材料：
1、房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；
2、营业执照；
3、验资证明复印件及验资报告（加盖申报机构公章）；
4、法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；
5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）； 6、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）；
7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章）
8、兼职房地产估价师注册证书复印件；
9、固定经营服务场所有效的证明；
10、经工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度、企业信用档案信息；
11、核定房地产估价机构资质时，还须随机抽查最近年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）
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