按揭中的房子转手成本有多少？什么价位？

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-03 22:19

提问者网友：温柔港
2021-10-03 07:25

按揭中的房子转手成本有多少？什么价位？

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-10-03 08:53

交房了也不一定有房产证的可能要等办理房产证房子随时都可以转手的，虽然你办理了按揭，但这个房子实际上已经是你已经买了，只是还借了银行的钱而已未满5年的话要交营业税还有要交增值税，反正税可多了，找地产公司一问就清清楚楚了,国家的政策比女人的脸变得还快，因此不同时候你都以当时当地地产公司的答复为准

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1楼网友：封刀令
2021-10-03 10:27

一般老房子、老家具的甲醛随时间推移会得到释放。但房子转手时，总少不了一段时间没住人，新房主也会多少有些整理、更置，房间较长时间封闭，如果原来家具甲醛含量超标，这时房子仍可能有甲醛残留或其它异味，。

2楼网友：duile
2021-10-03 09:39

转按揭能做，不过有的银行不做跨行转按揭，不管你想在哪个银行作转按揭，都可以先打电话去个人信贷部先问清楚；另外，转按揭和是否交税并没有关系。现在卖方在五年之内将房子转手要交个人所得税和营业税，具体是从你房产证颁发之日起计算。在上海，你不想交真实的个人所得税（即你盈利额的20%）的话，你可以不出具你的购房发票，这样你就可以交纳卖价1%的个人所得税。

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