父亲想把房子过户给儿子，用什么方法最便宜和方便？
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-27 02:01
- 提问者网友：爱了却不能说
- 2021-01-26 06:45
父亲于05年用公积金贷款买了一套商品房，20万左右，并且办理了自己名字的房产证，现在想要把房子过户到儿子的名下，用什么方法最便宜和最方便？
最佳答案
- 五星知识达人网友：持酒劝斜阳
- 2021-01-26 08:19
办赠与的话 要交4%的契税 要是买受性质的话 儿子要交2%的契税 如果房子1.满五年且唯一一套（夫妻及未成年子女）可以免交营业税和个税 2。满五年不是唯一一套（夫妻及未成年子女名下有房子）可以免交营业税，个税交1% 3.不满五年的话 交营业税5.6% 个税1%
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- 1楼网友：神的生死簿
- 2021-01-26 09:14
建议用买卖过户的办法~~~因为如果用赠与和继承的办法~先不说税费~~如果以后想把这房子卖了你就痛苦了~税费吓死你~~~如果你实收那客人基本就跑了~~
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