请问我买第二套房子应该交什么税费？不了解

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-07 13:55

提问者网友：凉末
2021-10-07 07:28

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五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-07 08:19

您好，首付3成（15.9万），我想请问您买的这套房子房产证过5年没有呢？主要几大税费以下：买家税费：契税--3%等于53万3%=15900元卖家税费：个人所得税—1%等于53万1%=5300元营业税—5.6%（如果房产证过5年可免）等于53万5.6%=29680元

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1楼网友：怙棘
2021-10-07 10:04

这个除非你在你所在城市公积金管理中心能找到关系，否则很难。楼上误导：请问房屋所有权人为男方，女方如何作主贷款人？主贷款人应该为所有权人，配偶为共有权人。建议：1、你跟单位领导托托关系，把单位这套房子的产权人写成你配偶的名字； 2、视你第一套房屋贷款余额情况，办理转按揭（房产仍在自己名下，中介可以办）或办理公积金贷款过户给配偶，在用自己的公积金贷款买第二套（此方案需找专业人士算清税费和利息等成本，自己考虑是否合适）

2楼网友：佘樂
2021-10-07 08:52

央行规定首套房利息下调0.7 ??个别银行上浮20%算... 关于企业给职工缴纳养老保险的规定是什么样的？连锁法规折旧费用和其他的赔付探亲假最新规定2014 法规请问：法院结案包括鉴定期限在内，国家规定多长时间结... 国家法定节假日不按规定放假法院调查资产我想请问我们县教育局规定说缺编学校的老师不能考调

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