个人抵押贷款利率是多少？在哪里办理

个人抵押贷款利率是多少？在哪里办理

邮政储蓄银行的房产抵押贷款主要分两大类，利率标准不同的。个人商务贷款按人民银行基准贷款利率上浮30%，个人房屋按揭贷款是根据客户本人的学历，职务，工资收入水平及抵押房产价值等多方面的因素来确定利率的，在人行利率的0.7-1.1倍之间。

贷款期限利率：用于消费用途，个人银行抵押贷款的期限最长可达20年执行人民银行的基准利率或适当浮动，最新1~3年期贷款年息6.15%

因为不同的贷款机构，房产抵押贷款的到达利率各不相同，不过房产抵押贷款的利率会是在基准利率的基础上上浮20-50%的。个人抵押消费贷7%左右，想要更低需要提交审批。金领时贷（信用贷）6.5%-7.2%。

个人房子抵押贷款利率是4.35%，每家银行会按照贷款产品和您的贷款金额不同，有10%-30%的上浮，最长十年。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。 自2014年11月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。 只要个人资质良好，银行住房抵押贷款的利率基本不会在基准利率的基础上上浮太大比例，只能说2016年银行住房抵押贷款的利率是由基准利率+上浮比例来确定的。

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