我买的民房,房产证已过户几年但土地使用证未过户怎么办？
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解决时间 2021-10-06 00:19
- 提问者网友：焚苦与心
- 2021-10-05 20:33
我买的民房,房产证已过户几年但土地使用证未过户怎么办？
最佳答案
- 五星知识达人网友：平生事
- 2021-10-05 20:53
这个你最好到当地房管局问一下，因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下，有房产证即可进行房产过户交易，小产权房是没有房产证的，很多地方房产证与土地使用证分开办理，也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。
全部回答
- 1楼网友：拜訪者
- 2021-10-05 22:11
①出售合同书及购房发票②清地名单③其他的必要材料商品房土地证过户所需要提供的材料：
1、转让方的原土地使用证原件；
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；
3、买卖双方身份证原件及复印件；
4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
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