谁能说一下2015上海房贷条件是什么，上海公积金最新政策是什么？

谁能说一下2015上海房贷条件是什么，上海公积金最新政策是什么？

上海第三套房贷款政策： 1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的； 2、除此的情况按2015年3月30日新政执行： 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 　　公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　2015年上海公积金贷款利率 上海公积金最新政策 　　存款利率网讯：进入2015年，各地公积金贷款利率开始下调，上海公积金贷款利率自1月1日起，由此前的4.5%下调至4.25，下调幅度还是比较大的。 　　上海2015年公积金贷款利率： 　　利率项目年利率(%) 　　个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.75 　　个人公积金贷款利率五年以上4.25 　　2015年起上海公积金新政： 　　1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。 　　2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元。 　　3、继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。 　　4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。 　　本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》文发之日起实施。2014年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2014年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。

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