预售证下来之前交的定金可以退吗

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-27 23:02

提问者网友：却不属于对方
2021-02-27 20:01

预售证下来之前交的定金可以退吗

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-02-27 21:20

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！所以你是可以要求开发商退还定金的！

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1楼网友：由着我着迷
2021-02-27 21:47

第一个概念，现在国家对新建商品房的规定是，必须具备5证（其中包含商品房预售证）才能对外销售。第二个概念，首先此楼盘不具备销售资格，你所签署的合同就不会成立，是违法的。第三个概念，售楼部销售人员和开发公司存在合同欺诈和诈骗行为。你有很多途径来解决此类时间，现在全国多个省份对此类事件都是严打严查，建议向上级主管单位，当地住房保障管理局投诉，也可现行协商赔偿。

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