我想用房产证贷款，请问如何用房产证向银行贷款

我想用房产证贷款，请问如何用房产证向银行贷款

流程是这样的： 和业主一起到银行，向银行申请贷款 1、银行贷款获批，出按揭合同 2、与业主一同到房管局过户（递件） 3、完税（房管所审核文件无误后通知买卖双方完税） 4、房产证更名（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）、 5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款） 6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了） 7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）。

1、按揭房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理； 2、房产证办理出来后，原件通常是押在银行 3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证， 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。。

用房产证向银行贷款 1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种； 2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表 3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。 4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查 5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行 6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

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