限价商品房转让需要注意的事项有哪些呢？求详解

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解决时间 2021-10-06 02:51

提问者网友：皆是孤独
2021-10-05 21:46

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-05 21:55

目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢？如下给您具体分析：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。综上所述，如果您想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。

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1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-05 23:29

这个需要有经验，需要注意的事项很多

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