我想问一下青岛小产权房抵押贷款可以办理吗？流程是什么

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-23 03:13

提问者网友：藍了天白赴美
2021-10-22 03:10

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-10-22 03:17

你好：
不可以，但是目前只有有产权证的房屋银行才会受理，办理房屋抵押贷款。如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地，这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的。

全部回答

1楼网友：不甚了了
2021-10-22 04:39

目前小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子,必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易,也不能用作抵押。希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

2楼网友：野慌
2021-10-22 03:29

是否为大产权房很容易判断： 1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。希望我的回答对你有所帮助。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息