二手房证满五年总额54.1万,交易税是多少

二手房证满五年总额54.1万,交易税是多少

过户税费约为1万元，算法如下：

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共为报税价的1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。追问卖方还有一套房需要交个人所得税吗？卖方还有一套房需要交个人所得税吗？追答看在哪儿的，不是同一个省的房管局查不到的。
如房管局查到的，就要交。追问滨州追答我是说看两房产是不是都在一个省的，是的话房管局能查到不止一套就要交。不是问你房产是哪儿的。我没办法帮你查。

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