房子没有房产证要如何领取房屋拆迁补偿啊？
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解决时间 2021-10-06 07:24
- 提问者网友：夢醒日落
- 2021-10-05 17:07
房子没有房产证要如何领取房屋拆迁补偿啊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：纵马山川剑自提
- 2021-10-05 17:37
拆迁补偿主要是土的补偿。对房屋的补偿要低于土的补偿很多。没有土地证证明土地来源不明，建房子时没有从国家出让土地所有权；房产证为房子产权证明，有房产证才能证明房子是你的。
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- 1楼网友：玩家
- 2021-10-05 20:12
因为农村自己盖房子一般是国家划给的有宅基地的，而你的是建在良田内的房屋。拆迁的话会给你补偿的，农村的房屋没有房产证的是很普遍的。拆迁的话有房产证按房产证上的建筑面积为基准，没有的以现场测量的为准。补偿的时候没有房产证按有产权证的价格下浮5%-10%给予补偿。 希望我的回答能对您有所帮助。
- 2楼网友：蕴藏春秋
- 2021-10-05 18:55
去村委会办理！ 农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》。
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