你们听过郑州城中村改造安置房可以交易的吗？

你们听过郑州城中村改造安置房可以交易的吗？

你好根据《西安市城中村改造管理办法》，实施城中村改造，应当按照旧村整体拆除，优先建设安置住宅的原则进行，确保被拆迁人及早入住。被拆迁人需要自行过渡的，城中村改造主体给被拆迁人发放搬家补助费和过渡补助费。 城中村房屋拆迁实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。被拆迁人可以自主选择安置补偿方式。实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积、房屋结构等因素，以房屋市场评估价确定补偿数额。实行房屋产权调换的，以转户前城中村在册户籍人口为依据，人均建筑安置面积原则上不少于65平方米，并结合原房屋产权建筑面积进行安置。 房屋产权调换的价格结算按下列规定执行：安置房屋建筑面积与被拆迁房屋产权建筑面积相等部分按新建房屋的综合造价（不含配套费和楼面地价）与被拆迁房屋市场评估价互找差价结算；原房屋产权建筑面积人均不足65平方米的按人均65平方米建筑面积补差安

城中村改造房能不能买，首先还是要看项目的证件。根据规定，不管是城中村改造房还是普通的商品房上市销售，都需要取得五证，五证齐全且没有抵押以及纠纷等其他情况，则可以考虑购买。否则还是建议您谨慎购买，尤其是没有五证的城中村改造房，并不能实现网签，证件不全也不能顺利办理房产证，将会影响您的权益。希望我的回答能对你有帮助 谢谢。

我觉得你可以买，先交首付，然后月供，等封顶拿到钥匙再一次付清。因为现在很多开发商都是这样，给老百姓的信息含糊不清，国家政策也没有明文规定。所以为了保险，先只交首付吧。毕竟现在西安房价较高，城中村改造房还是比较便宜的。

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