房产证贷款利息怎么算？需要满足什么条件

房产证贷款利息怎么算？需要满足什么条件

年利率8.4%左右。
申请所需资料：
1．身份证
2．劳动合同或公司开具的有效证明
3．最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水
4．若租房，需提供最近一个月的租金单或水/电费单
5．居住证、厂牌、车辆行驶证、社保卡（如有需提供）
希望我的回答可以帮到您。

比如我现在急着用钱，工资在3000以上，想要用房产证贷款，房子的原价是50万。那么我用房产证贷款能贷多少呢？首先银行会对房子进行评估，如果房屋的性质比较好，那一般是在70％的额度，然后是利率，但是现在利率也不是稳定的，是浮动利息，一般在基准利率上浮30％左右。最终的额度应该是在38-43万左右。 影响房产证贷款所贷额度的因素有哪些呢？首先肯定是房子的性质，房子价值越高的贷款的额度就会越大；然后还有就是你个人的收入情况，收入是否可以进行还贷，工作是否稳定，有没有不良记录等，都是对房屋贷款有所影响的因素。现在的利息是不稳定的，呈现浮动状态，所以具体是多少，这个还是要根据实际情况来看的，但是差别不会太大。 以上价格来源网络

有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。

比如我现在急着用钱，工资在3000以上，想要用房产证贷款，房子的原价是50万。那么我用房产证贷款能贷多少呢？首先银行会对房子进行评估，如果房屋的性质比较好，那一般是在70％的额度，然后是利率，但是现在利率也不是稳定的，是浮动利息，一般在基准利率上浮30％左右。最终的额度应该是在38-43万左右。

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