南京房价这么高怎么办
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解决时间 2021-01-24 15:09
- 提问者网友：练爱
- 2021-01-23 21:31
南京房价这么高怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友：患得患失的劫
- 2021-01-23 22:21
问题一：南京房价为什么这么高 暴跌不太可能，最多是不涨
首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.
建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心问题二：为什么南京的房价如此高 刚性需求比较多，很多人到南京工作还有院校比较多，很多人毕业以后就留下来了。。
还有就是早些年炒房的比较多。。还有就是南京城区的地方本来就不大。。没开发过的地方基本上没有问题三：南京房价那么高，为什么 不是南京房价高，而是我们的工资太低，2006年4的德国佬在我们公司每天工资是1400欧元，而我2006年工资是1500元一个月扣完保险还剩1185元，他一天等于我们一年工资，美国普通码头工人，一年40万美元以上。多和发达国家比比，就知道中国有多穷，都说中国有钱，其实有钱的也就是那些老板。问题四：2016南京的房价如此涨，真的有这么多有钱的人吗 多数人买房是处于供需结构的需求，但是出于投资打算而购房的人也不在少数，作为南京这样一个城市未来几年内仍然是供不应求的格局，能买的起房子的人还是多。
况且现在买房都是贷款，每个月承担一点压力，很多人都可以做到。问题五：为什么我们南京的房价这么贵 很多一二线城市的房价都贵；这是没有办法改变的；改不了就只有顺应；努力赚钱问题六：南京收入这么低，房价却这么高，将来靠谁来为这个城市发展做贡献，靠炒房团吗 房子是硬需求总归要买的，再说房地产也是经济的一部分，为gdp做了很多贡献，政府当然乐此不疲的扶持房地产，最后，抬高房价的不是炒房的，是政府，这个是需要知道的，地方政府目前仅仅靠卖地一项的收入差不多就占到地方财政的一半不止，再算上各种税费，房子的成本就在那，房价涨最开心的也是政府，捞的最多的还是政府问题七：为什么南京房价那么高，合肥房价为什么暴涨 有人在那炒啊 没办法 现在房价还是一路上涨的趋势 唉问题八：南京、杭州的GDP不是很高，但房价却很高，这是为什么？ 因为地方债务高企、无力偿还, 所以要推高房价去加大抵押, 以新债去还旧债利息。问题九：房价到底为什么这么高 我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。
一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。
而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。
其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因如下：
我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。
所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......
这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......
中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....问题十：南京属二线城市为什么房价上涨如此快如此高 因为南京这个城市在二线城市中最具发展潜力，堪比一线城市。
首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.
建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心问题二：为什么南京的房价如此高 刚性需求比较多，很多人到南京工作还有院校比较多，很多人毕业以后就留下来了。。
还有就是早些年炒房的比较多。。还有就是南京城区的地方本来就不大。。没开发过的地方基本上没有问题三：南京房价那么高，为什么 不是南京房价高，而是我们的工资太低，2006年4的德国佬在我们公司每天工资是1400欧元，而我2006年工资是1500元一个月扣完保险还剩1185元，他一天等于我们一年工资，美国普通码头工人，一年40万美元以上。多和发达国家比比，就知道中国有多穷，都说中国有钱，其实有钱的也就是那些老板。问题四：2016南京的房价如此涨，真的有这么多有钱的人吗 多数人买房是处于供需结构的需求，但是出于投资打算而购房的人也不在少数，作为南京这样一个城市未来几年内仍然是供不应求的格局，能买的起房子的人还是多。
况且现在买房都是贷款，每个月承担一点压力，很多人都可以做到。问题五：为什么我们南京的房价这么贵 很多一二线城市的房价都贵；这是没有办法改变的；改不了就只有顺应；努力赚钱问题六：南京收入这么低，房价却这么高，将来靠谁来为这个城市发展做贡献，靠炒房团吗 房子是硬需求总归要买的，再说房地产也是经济的一部分，为gdp做了很多贡献，政府当然乐此不疲的扶持房地产，最后，抬高房价的不是炒房的，是政府，这个是需要知道的，地方政府目前仅仅靠卖地一项的收入差不多就占到地方财政的一半不止，再算上各种税费，房子的成本就在那，房价涨最开心的也是政府，捞的最多的还是政府问题七：为什么南京房价那么高，合肥房价为什么暴涨 有人在那炒啊 没办法 现在房价还是一路上涨的趋势 唉问题八：南京、杭州的GDP不是很高，但房价却很高，这是为什么？ 因为地方债务高企、无力偿还, 所以要推高房价去加大抵押, 以新债去还旧债利息。问题九：房价到底为什么这么高 我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。
一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。
而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。
其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因如下：
我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。
所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......
这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......
中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....问题十：南京属二线城市为什么房价上涨如此快如此高 因为南京这个城市在二线城市中最具发展潜力，堪比一线城市。
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