未经房主同意~租户把房子转租为合租房~房主该怎么办?二房东”是指?
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-11 11:36
- 提问者网友:wodetian
- 2021-10-10 18:21
未经房主同意~租户把房子转租为合租房~房主该怎么办?二房东”是指?
最佳答案
- 五星知识达人网友:青尢
- 2021-10-10 18:27
1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房子,然后再“分房转租”给他人,从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为“二房东”。2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。3、确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。4、租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。5、租房者在约见“二房东”看房时,可以对其“察言观色”,通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。
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- 1楼网友:罪歌
- 2021-10-10 20:07
首先确定房主和租户所签订的租房协议里是否有可以转租的条款,如果有按条款所规定的处理,一般来说都得房主和新租户从新签订新合同。如果没有签转租条款房主有权收回房产并起诉租户违约并要求赔偿。
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