房改房过户后多久可以再转让

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解决时间 2021-04-12 17:10

提问者网友：精神病院里
2021-04-12 11:39

房改房过户后多久可以再转让

最佳答案

五星知识达人网友：胯下狙击手
2021-04-12 12:00

房改房首先不能办理过户，
产权属于个人和单位共有，个人没有完全产权，所以，无法办理过户。
只要补齐房款，缴纳土地出让金，以及缴纳其他税费，办理完毕房改房正规商品房的房产证，契税证以及土地证，之后，你随时尅一自由买卖转让，过户该住房给他人。

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1楼网友：煞尾
2021-04-12 13:01

是可以过户的，过程如下：房改房过户跟商品房都是一样的，不同的是房改房需要多交一项“土地收益金（评估*1%）” 首先，要看房子有没有税，有税就要缴纳清、过户费用： 1、契税：（1）房屋面积小于90平面而且是首套购房，评估价的1% (2) 正常契税都是评估价的2% 2、手续费：房子面积*4（4元/平米） 3、工本费：50元/本过户材料： 1、买方：买受人身份证 2、卖方：夫妻双方身份证。户口本。结婚证。及相关证件。

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