请问买二手房税费项目有哪些？契税谁交？

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解决时间 2021-10-04 21:42

提问者网友：感性作祟
2021-10-04 07:43

请问买二手房税费项目有哪些？契税谁交？

最佳答案

五星知识达人网友：行雁书
2021-10-04 07:56

厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。 1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。

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1楼网友：不甚了了
2021-10-04 09:20

要看地方政策了!! 买二手房和新房的买方税费况项目是一样的!! 契税，交易管理费，印花税(现在暂免) 在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!! 买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

2楼网友：一袍清酒付
2021-10-04 08:10

买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税，交易管理费，印花税(现在暂免) 在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!! 买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

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